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国泰君安(香港)-宝龙地产的目标价为6.23港元

作者:股票软件信息网
来源:http://www.21930.net
日期:2020-09-20 15:22
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国泰君安(香港)-宝龙地产的目标价为6.23港元

  

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国泰君安(香港):宝龙地产买入评级 目标价6.23港元

 

  国泰君安(香港)给宝龙地产的目标价为6.23港元,与该公司2019年每股12.46港元的估值相比有50%的折扣,这也相当于2019年核心市盈率的8.5倍和2019年市盈率的0.8倍。投资评级为“买入”。

  12月6日,国泰君安(香港)宣布,宝龙地产将2019年的合同销售目标从500亿元人民币上调至550亿元人民币。2019年1月至10月,合同销售额同比增长52.4%,达到人民币505.1亿元,相当于公司2019年调整后销售目标的91.8%。2019年下半年,可销售资源预计达到631亿元左右,相当于去污率的40.9%左右,调整后的年销售目标可以实现。

  充裕的土地储备和较低的单位土地成本将维持公司的毛利率。截至2019年6月30日,公司土地储备总建筑面积达到2437万平方米,单位土地成本为每平方米2701元,仅为2019年上半年公司平均销售价格的16.5%。长江三角洲土壤储量占土壤储量总建筑面积的72.6%。

  一、二线城市的土壤储量占土壤储量总建筑面积的57.3%。

  2019年上半年,国泰君安(香港)-宝龙地产的目标价为6.23港元核心净利润同比增长48.9%,达到12.45亿元。随着已交付建设和已交付项目的平均销售价格上升,公司2019年上半年的收入同比增长32.0%,达到122.51亿元人民币。预计2019年至2021年核心净利润将分别达到27.37亿元、37.11亿元和49.33亿元。

  该行给该公司的目标价为6.23港元,与该公司2019年每股12.46港元的估值相比,有50%的折扣,这也相当于2019年核心市盈率的8.5倍和2019年市盈率的0.8倍。投资评级为“买入”。

  风险因素:低于预期的合同销售额和商业地产项目延迟开业。

  图像来源:123射频。

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