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惠誉-确认吕晶中国“乙”长期外币发行人的违约评级

作者:股票软件信息网
来源:http://www.21930.net
日期:2020-09-22 12:08
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惠誉-确认吕晶中国“乙”长期外币发行人的违约评级

  

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惠誉:确认绿景中国“B”长期外币发行人违约评级

 

  惠誉发布报告称,已确认中资房地产企业吕晶中国(00095)长期外币发行人的违约评级为“B”,前景“稳定”。同时,已确认公司的高级无担保评级和已发行美元高级票据为“B”。

  惠誉发布报告称,已确认中资房地产企业吕晶中国(00095)长期外币发行人的违约评级为“B”,前景“稳定”。同时,已确认公司的高级无担保评级和发行的美元高级票据为“B”,高级无担保评级的回收率为“RR4”。

  惠誉指出,中国吕晶在深圳的高利润城市更新项目及其高质量的投资物业组合(包括深港两地中心的吕晶新建筑)支持该公司的评级。截至2018年底,绿视中国的常规息税前利润。

  /利息费用比率为0.38倍,高于大多数评级为“B”的同行。此外,中国控股股东黄预计将在未来几年向公司注入约1200万平方米的城市更新项目。

  惠誉表示,合约销售规模小,波动程度高,地域集中度有限,杠杆率高,限制了吕晶中国的评级。该公司集中在深圳和珠海的项目也可能影响其合同销售的稳定性。惠誉预计,到2019年底,由于控股股东的城市更新项目的注入,绿景中国的杠杆率(以净负债/调整后库存计算)将攀升至55%(2018年为54%,2017年为48%)。

  标题图像来源:123RF。

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