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据估计,土地收回将使2019年净利润增加约245万元。航天彩虹公司回复了询证函

作者:股票软件信息网
来源:http://www.21930.net
日期:2020-09-23 08:12
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据估计,土地收回将使2019年净利润增加约245万元。航天彩虹公司回复了询证函

  

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预计土地收回事项增加2019年净利润约245万元 航天彩虹回复问询函

 

  深圳证券交易所要求航天彩虹披露公司土地出让的具体原因,并结合彩虹无人机业务的发展说明土地出让是否会影响公司相关业务未来的生产需求。

  1月2日,航天彩虹(002389。深交所发布了《深圳证券交易所询证函》的回复公告。

  根据公告,深圳证券交易所要求公司披露公司土地出让的具体原因,并结合公司彩虹无人机业务的发展,说明土地出让是否会影响公司相关业务未来的生产需求。

  航天彩虹回复。

  1.收回土地的原因。

  根据《中华人民共和国土地管理法》和《闲置土地处置办法》的有关规定,国土资源主管部门有权收回闲置的国有建设用地使用权。

  为响应有效盘活存量土地、提高土地利用效率的政策,鉴于三大土地闲置没有新的投资安排,随着土地利用机制的不断规范和标准化,土地闲置成本也将增加。公司与泰州湾循环经济产业集群管理委员会(以下简称“集群管理委员会”)进行对接谈判并达成协议,协商取消彩虹公司的土地收购合同,政府将收回三块土地并返还土地出让金。

  2.土地收回对公司无人机业务的影响。

  台州市政府支持彩虹无人机落户当地,并出资建设台州彩虹无人机基地一期工程(以下简称“一期工程”)。截至目前,一期工程已完成,并于2019年12月30日正式投产。本项目设计生产能力为200辆大中型无人机。公司具备大中型无人机的生产、测试和测试能力,现有生产能力条件已经能够满足公司无人机产业发展的需求。今后,如果公司需要继续扩大产能,可以通过与政府协商继续获得相关土地资源。

  因此,政府此次征地不会影响公司无人机业务未来的生产需求。

  此外,该部分土地于2017年6月21日被彩虹公司通过公开招标、拍卖、挂牌方式收购,土地出让金额为8091万元,现以原价返还。深圳证券交易所要求对尚未规划和开发的土地收购的原因和合理性进行补充说明。

  航天彩虹回复?。

  1.土地收购背景。

  本公司全资子公司彩虹无人机科技有限公司(以下简称“彩虹公司”)于2017年6月21日收购了莒县路以东、鞠扬大道以西、彭北大道以南、海浩路以北三块土地,总土地面积为229,621平方米。

  彩虹公司占地面积平方米,用自有资金支付土地出让金8091万元,计划在台州投资建设彩虹无人机研发生产基地。

  2.土地一直闲置至今的原因。

  三次购地后,彩虹公司按照国有资产管理程序,积极开展了前期工程设计和施工的相关工作。随后,为加快行业落地,公司控股股东中国航天空气动力研究院(以下简称“航天空气动力研究院”)与台州市政府协商,政府进一步加大对彩虹无人机落户台州的支持力度。双方同意由集水区管理委员会建设项目的第一阶段。

  即集水区管委会负责土地出让及相关土建工作,航天气动研究所负责土建设计的技术要求和设计输入条件。双方同意,基地项目的第一阶段将由公司通过租赁或其他形式的合作使用。为避免重复建设和浪费产能,在一期工程建设期间,公司没有对三块土地进行重复开发利用,因此三块土地闲置。

  同时,自2018年以来,公司组织实施了无人机和新材料业务战略发展规划和固定资产投资规划论证,研究了产业布局调整和三个土地资源利用方案。考虑到公司自身发展的实际情况,除上述三块土地外,公司还有其他可用的土地资产,原规划基地项目已由政府出资。政府收回这三块土地可以提高公司的土地使用效率,符合公司的整体利益。自2019年5月起,公司开始了与土地收回相关的谈判工作,履行了相关的国有资产预审程序,并于2019年12月25日召开了第五届董事会第十一次会议,审议批准了三项土地归还事宜。

  综上所述,虽然此次土地回收导致公司土地资源部分减少,但从长远来看!

  因此,公司的土地资产将得到充分利用,土地回收安排一方面可以增加公司的现金流,另一方面可以加快其他土地开发工作,从而保证公司的可持续发展。

  深圳证券交易所要求公司补充土地出让对公司2019年财务报表的具体影响以及本次交易的会计处理。据估计,土地收回将使2019年净利润增加约245万元。航天彩虹公司回复了询证函

  航天彩虹回复:由于尚未与集群区管委会签订国有土地使用权收回协议,此事不影响公司2019年的财务报表,暂不作为会计处理。如果在公司2019年财务报告批准前与集聚区管委会签订《收回国有土地使用权协议》,则收回土地将被视为资产负债表日后的事项,资产处置将进行会计处理,预计公司2019年净利润将增加约245万元。

  图像来源:123射频。

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